27. Klimaschutzsiedlung NRW

Häufig gestellte Fragen:

      1. Wer kann Mitglied der Genossenschaft werden?
        Jeder, der sich Gedanken über die von ihm gewünschte Lebensform im Alter macht und der das Projekt unterstützen möchte, weil ihm die Idee des Zusammenlebens auf gut nachbarschaftlicher Ebene gefällt. Das können auch Menschen sein, die noch weit vom Seniorenalter entfernt sind oder aber Personen, die das Projekt ausschließlich finanziell unterstützen möchten.

         

      2. Was versteht man unter dem Eintrittsgeld?
        Das Eintrittsgeld in Höhe von 100,- € ist eine einmalige Bearbeitungsgebühr. Weitere Kosten, wie z.B. Kontoführungsgebühren, gibt es im gesamten Anlagezeitraum nicht.

         

      3. Kann man bei LiNa wohnen, ohne Mitglied der Genossenschaft zu sein?
        Das genossenschaftliche Wohnen setzt immer voraus, dass man Mitglied der Genossenschaft wird.

         

      4. Ich würde die Genossenschaft gern unterstützen, ohne irgendwann in das Projekt einzuziehen.
        Für diese Personengruppe ist die investierende Mitgliedschaft gedacht, mit der man die Projektidee finanziell unterstützen kann. Die gezeichneten Genossenschaftsanteile werden als persönliches Guthaben geführt. Diese sind nicht verloren. Sie werden beim Ausscheiden aus der Genossenschaft zurückgezahlt. Sie können sogar vererbt werden. Nach Aufstellung der Bilanz am Jahresende entscheidet die Generalversammlung über die Überschussbeteiligung.

         

      5. Was kostet ein Genossenschaftsanteil?
        Jeder Genossenschaftsanteil hat einen Wert von 500,- €.

         

      6. Wie viele Genossenschaftsanteile muss ich mindestens erwerben?
        Um als Mitglied aufgenommen zu werden, muss ich mindestens einen Genossenschaftsanteil erwerben.

         

      7. Wie viele Genossenschaftsanteile muss ich erwerben, um bei LiNa wohnen zu können?
        Das hängt zum einen davon ab, ob man eine frei finanzierte Wohnung beziehen möchte oder ob man Anspruch auf eine geförderte Wohnung für mittlere Einkommen (Wohnberechtigungsschein B) hat. Zum anderen ist es von der Größe der Wohnung abhängig.
        So sind für geförderte Wohnung 300,- € pro Quadratmeter Wohnfläche und für frei finanzierte Wohnungen 500,- € / qm erforderlich.

         

      8. Kann ich auch mehr Anteile zeichnen?
        Natürlich. Das ist sogar wünschenswert, da es die Gesamtfinanzierung des Projekts erleichtert.

         

      9. Ist eine Ratenzahlung zum Erwerb der Genossenschaftsanteile möglich?
        Individuelle Lösungen sollen im Einzelfall ermöglicht werden. Diese werden dann im Nutzungsvertrag für die Wohnung festgeschrieben.

         

      10. Gibt es eine Nachschusspflicht?
        Auch im Fall einer Insolvenz ist eine Nachschusspflicht ausdrücklich ausgeschlossen. Das ist in der Satzung unserer Genossenschaft eindeutig festgelegt.

         

      11. Hängt mein Stimmrecht von der Anzahl meiner Genossenschaftsanteile ab?
        Das Genossenschaftsrecht gibt vor, dass jeder – unabhängig von der Anzahl der Genossenschaftsanteile – nur eine Stimme haben kann. Laut Satzung haben rein investierende Mitglieder kein Stimmrecht.

         

      12. Gibt es eine Warteliste für die Wohnungen?
        Inzwischen wurde eine solche Liste erforderlich, da nicht mehr alle Wohnungsgrößen verfügbar sind.

         

      13. Kann ich bei LiNa eine Eigentumswohnung erwerben?
        Nein, das genossenschaftliche Wohnen ist ausschließlich auf Mietbasis möglich. Auch eine vorübergehende Untervermietung, bis man selbst einziehen möchte, ist ausgeschlossen.

         

      14. Wie hoch liegen die Mieten im Projekt?
        Die Mieten betragen für geförderte Wohnungen 6,95 € pro Quadratmeter und für frei finanzierte 8,70 € / qm. Dabei ist zu berücksichtigen, dass die Nebenkosten für Heizung und Warmwasser erheblich geringer als üblich sein werden, da das Projekt im Passivhausstandard gebaut wird.

         

 

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